资料图 香港铜锣湾罗素街
香港铜锣湾罗素街被誉为全球最贵的街道，敌不过修例风波和新冠肺炎疫情的衝击，近期商铺租金大幅下滑，附近空铺涌现。
昔日罗素街，购物人潮熙来攘往，如今已变得人烟稀少。25日午后，记者看到街道上停满了排队等候载客的出租车，过了良久才有乘客。疫情之下，道路两边的店铺门口纷纷贴上了消毒告示，部分眼镜化妆品店铺则缩短了营业时间。
记者观察到，在香港旅游热点的铜锣湾区，目前最少有8个较大面积的巨铺丟空，主要位於罗素街、怡和街、轩尼诗道及波斯富街等，涉逾7万平方英尺楼面。而空铺的前租客，大多为承租力强的奢侈品牌、珠宝店及化妆品连锁店等。
作为香港四大核心商业区之一，铜锣湾店铺向来租金高昂。据房地產服务商戴德梁行的一份报告显示，铜锣湾罗素街每平方英尺租金为2800美元(约港幣2.17万元)，价格超过纽约第五大道，是世界上租金最贵的购物街。
如今，该区域的1094家街铺中，有133家空置，空置率由去年第三季的9.4%上升至12.2%，居四大核心商业区中的空置率之冠。
综合传媒消息，罗素街租值大跌至少一至三成，当中化妆品连锁店莎莎的铺位大跌三成，现时864万港元。另一家位於罗素街的英皇钟表，其最新租值达1800多万港元，亦按年下跌约两成。
据统计，自去年6月修例风波以来，访港旅客锐减，从去年5月高峰的592万人次，下降至今年2月的19.9万人次，大跌近九成七。再加上新冠肺炎疫情今年初侵袭，香港的零售、旅游、餐饮等行业进一步受重创。意大利名牌Louis Vuitton铜锣湾时代广场分店、Prada铜锣湾Plaza 2000的店铺都因游客数量暴跌，且扛不住高昂租金而选择关闭。
零售业则从去年2月开始持续下跌，受修例风波影响，销售额跌幅进一步扩大，去年7月按年跌幅更达到双位数的11.4%，8月跌幅扩大至25.3%，是有纪录以来最差。而据最新公布的2020年1月统计，销售额按年跌21.4%，已连跌12个月。
隨著零售销售下滑，零售从业员的失业或就业不足情况持续恶化。在铜锣湾时代广场，奢侈时装品牌YSL的柜台工作人员黎女士告诉香港中通社记者，公司考虑到他们日常要接触不同的顾客，如今实行轮班制，10位柜台员工分成5人一组的分队，每一队员工上两天班休两天。
